La crise du logement est un phénomène complexe qui touche autant les grandes agglomérations que les zones rurales. Elle se nourrit de dynamiques démographiques, d’inégalités économiques et de choix publics qui orientent l’offre et la demande. Cet article propose d’explorer les causes, les conséquences et les pistes d’action pour sortir […]
Gestion immobilière
14 articles
La VEFA — ou Vente en l’État Futur d’Achèvement — est une méthode d’acquisition largement utilisée pour les biens immobiliers neufs. Elle permet d’acheter un logement avant même qu’il ne soit entièrement construit, sur la base d’un cahier des charges, d’un plan et d’un calendrier prévisionnel. Pour les acheteurs comme […]
La Taxe foncière est l’un des principaux impôts locaux qui touche directement les propriétaires et les bailleurs. Elle concerne les propriétés bâties et non bâties et dépend à la fois de paramètres nationaux et de choix locaux. Cette guide complète vous accompagne pas à pas pour comprendre Taxe foncière, décrypter […]
Lorsque l’on parle d’aménagement foncier, une question revient souvent: 1 hectare fait combien de lot ? Cette interrogation est au cœur de la planification, que ce soit pour un projet résidentiel, agricole ou mixte. La réponse n’est pas unique, car elle dépend de multiples facteurs: objectifs du projet, réglementation locale, […]
Qu’est-ce que l’étalement urbain ? Définition et nuances L’étalement urbain, ou urban sprawl, désigne la tendance à étendre les zones bâties sur des espaces autrefois ruraux, en dehors des centres historiques, avec une faible densité et une dispersion spatiale croissante. On parle aussi de croissance urbaine extenuée, de périurbanisation ou […]
Le sujet des superficies est loin d’être abstrait. Savoir combien fait 1 hectare permet non seulement de lire des plans agricoles ou fonciers, mais aussi de planifier des jardins, des terrains à bâtir ou des projets d’aménagement. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce que représente un hectare, […]
Depuis des décennies, la question du Plus Grand Immeuble de France attire autant les architectes que les urbanistes et les passionnés d’histoire urbaine. Au-delà d’un simple record de hauteur, cette quête révèle les choix stratégiques d’aménagement du territoire, les évolutions des technologies de construction et les tensions entre monumentalité et […]
Réaliser un diag immobilier est une étape incontournable pour qui envisage d’acheter, de louer ou de vendre un bien. Le diagnostic immobilier, ou diag immobilier selon l’usage courant, permet d’évaluer l’état du bien et de prévenir les risques, tout en protégeant l’acheteur, le locataire et le propriétaire. Dans cet article, […]
Dans le grand paysage de l’urbanisme français, Bordeaux-Euratlantique se distingue comme l’un des projets les plus ambitieux de ces dernières décennies. Cette opération, qui réunit concertation publique, acteurs privés et institutions, vise à réinventer une partie de la métropole bordelaise autour de la gare Saint-Jean et des quais de la […]
La Taxe d’habitation sur les logements vacants est un enjeu majeur pour les propriétaires qui possèdent un bien immobilier inoccupé. Ce guide exhaustif vous explique ce qu’est exactement cette taxe, qui est concerné, comment elle se calcule, quelles exonérations existent et quelles démarches entreprendre pour éviter des coûts inutiles. Bien […]
La métropolisation décrit le processus par lequel les villes et leurs aires urbaines élargies concentrent populations, activités économiques et flux sociaux à une échelle régionale ou mondiale. Ce phénomène, qui transforme les paysages, les gouvernances et les comportements des habitants, dépasse la simple croissance démographique : il s’agit d’un rééchelonnement […]
Présentation générale et contexte du site : Tour Trinity 1 bis Place de la Défense 92400 Courbevoie Au cœur du grand quartier d’affaires de La Défense, la Tour Trinity 1 bis Place de la Défense 92400 Courbevoie s’impose comme un repère architectural et économique. Bien plus qu’un simple ensemble de […]
Dans le domaine de l’immobilier, du bricolage, et du design, la mesure en pieds carré demeure une référence pratique pour estimer l’espace et planifier un aménagement. Que vous soyez architecte en herbe, artisan, étudiant ou particulier, comprendre comment fonctionnent les pieds carré et comment les convertir en mètres carrés est […]
Loi Carrez : comprendre la surface privative et ses enjeux lors d’une vente immobilière Lorsqu’on met en vente un bien immobilier en copropriété, la Loi Carrez joue un rôle clé. Longtemps méconnue du grand public, elle définit la méthode officielle de mesurage de la surface privative d’un lot de copropriété […]